돈벌이

김종율(옥탑방 보보스) / 한국경제신문 / '18.12.12ㅇ 토지투자에서 중요한 것은 토지의 가치가 상승하는 패턴과 그것을 빨리 알아볼 수 있는 능력을 키우는 것이 중요하다.ㅇ 세세한 부동산 공법을 외우는 것보다 오를 땅을 미리 알아볼 수 있는 안목이 중요한데 이 책이 그 안목을 틔워줄 것이다. 1. 뉴스분석, 제대로 하자① 개발사업의 실현조건 = 행정계획 + 사업시행자(돈을 대고 사업을 하는 주체)   - 행정계획은 홍보만 많이 할 뿐 실제 사업은 시행자가 돈을 투자해야 시작된다.② 개발호재, 발표시점이 아닌 실현시점에서 투자 적기를 찾아라   - 발표시점 : 사업지연 요인이 많다   - 실현시점 투자 적기 : 실현 1~2년 전이 가장 많이 상승하므로 실현 3~5년 전이 적기임.③ 투자 뉴스, 누가 ..

부제: 한반도 부의 흐름을 한눈에 살피는 부동산 입지 변천사저자 : 이상우(인베이드투자자문 대표, 서울대 공학 석사),           유성운(중앙일보 기자, 고려대학교 역사학과) 부동산은 면면히 흐르는 인간의 삶이다. 이책을 통해서 부동산에 대한 시각이 근래에 갑자기 생겨난 것이 아니고 시대를 관통하는 인간 삶의 연속이라는 생각을 모두 가질 수 있기를 기원한다. 고대부터 오늘날까지 사람은 어디에서 사는가인간은 어떤 곳에서 살고 싶어했는지, 그리고 어떤 곳이 가치있는 땅이라고 했는지를 살펴보고 오늘날에도 어떤 곳에 살고 싶어하는지 답을 찾기를 바란다. 우리나라 부동산 부의 역사라는 주제로 5부로 구성되어 있고 각 부별로 2개의 장으로 나누어 서술하고 있다.각 부는 교육환경, 직주근접, 교통호재, 자연환..

글쓴이는 4개 지표를 제시하고 있다.1. 통화량 2.전세가율 3.매물 증감 4. 거래량 증감율이다. 아주 장기적인 예측보다는중, 단기적인 예측에 촛점이 있다고 보인다.장기적인 측면은 인구나 가구수, 공급량 변화 등 장기적으로 변할 수 있는 공급/수요의 변화에 따라야 하는데 위 4개 지표는 1~2년 정도의 기간 또는 더 짧은 구간에서는 유용하리라 보인다.   [출처] 5년 공부하며 알게된 집값 예측지표 4가지 (부동산 스터디') | 작성자 청년가장  안녕하세요, 30대 청년가장, 김가장입니다.​ 오늘은 제가 2019년부터 부동산을 경험하며 알게된 집값 선행지표들과 이를 확인하는 방법에 대해 공유해보고자 합니다. 5년 간 부동산을 공부하면서 부동산 매수는 타이밍이 중요하다고 생각합니다. 이건 '선 진입'과 ..