돈벌이

한국앤컴퍼니는 자동차 부품 전문그룹인 한국앤컴퍼니 그룹의 지주회사이자 자체사업으로 차량용 축전지를 생산하는 업체이다. 자체사업인 축전지 사업은 국내에서 세방전지에 이어 점유율 2위를 기록하고 있다.    계열회사로 예전의 한국타이어인 한국타어어앤테크놀리지가 제일 규모가 크고 한국네트웍스, 한국카엔라이프 등이 있다. 한국타이어앤테크놀러지의 지분 30.7%, 한국네트웍스 지분 40%,한국카앤라이프 100%의 지분을 가지고 있다.  네이버에서 검색(2024.10.30.)해 본 한국앤컴퍼니의 정보는 다음과 같다. 시총이 약 1.57 조원으로 코스피 177위에 해당하는 기업이다. 2024년 6월 기준으로 PER가 4.6배로 낮은 편인데 지주회사라 낮은 것으로 보인다. 전년도에 주당 700원을 배당하였고 배당수익률..

ISA 계좌의 만기가 도래했거나 3년이 지나고 비과세 한도 이상으로 수익이 났다면 개인연금저축으로 풍차돌리기를 하면 세금을 절세할 수 있습니다. ISA와 연금저축의 풍차돌리기는 다음과 같습니다. 1. 만기가 도래한 ISA는 3,000만원을 연금저축계좌로 이체하는 것입니다. ISA에서 연금저축으로 이체한 금액의 10%에 대해서 세액공제를 받을 수 있습니다. 즉, 이체한 3,000만원의 10%인 300만원에 대해서 16.5%에 해당하는 금액만금 세액공제를 받을 수 있고 그 금액은 49.5만원입니다.이렇게 하면 두가지 장점이 있습니다.첫째, 연금저축의 연간 한도가 1,800만원으로 정해져 있는데 ISA에서 이전한 금액은 이러한 한도에 관계없이 추가적으로 입금할 수 있는 것입니다.두번째는 연금저축에서 세액공제를..

ㅇ 누구나 전자공시를 읽고 분석할 수 있는 기업분석     - 정량적, 정성적 분석     - 재무제표를 이용한 기업분석 사례 제시 ㅇ 기업분석 단계적 방법   1. 정량적 분석을 우선적으로 한다.   2. 전자공시(DART)를 통한 기업의 분기, 반기 사업보고서를 열람하고 내용 숙지   3. 5년 이상의 분기별 재무제표 수치들을 도표화   4. 도표화한 수치를 차트로 만들어 추세를 시각화   5. 정량적 분석 보고서 작성   6. 보고서 블로그 공개 및 피드백을 통한 의견 수렴/교환   ㅇ 기업분석 1단계 ; 종목 스크리닝과 목록화   1. [세종기업데이터 텔레그램 채널] 매 분기 매출액, 영업이익 증가 기업 선별     * 주가상승 촉매 : 매출액 10% 이상, 영업이익 20%이상 성장   2. [네..

테리 스미스(Terry Smith)의 투자의 열가지 황금률을 알려드리겠습니다. 황금률을 따라서 성공투자로 길로 나아가시기 바랍니다. 먼저, 테리 스미스(Terry Smith)가 누구인지, 그리고 그가 창립하고 CIO를 맡고 있는 펀드인 Fundsmith의 성과를 먼저 알려드리겠습니다.  열가지 황금률의 가치를 느끼실수 있을 것입니다.   테리 스미스는 2010년에 Fundsmith (펀드 스미스)를 창립한 분이자 CIO를 맡고 있습니다. 테리 스미스는 높은 수익률을 달성하여 유명합니다. 영국의 워렌 버핏이라고 불리고 있습니다.    Fundsmith(펀드스미스)는 영국 런던에 설립된 투자회사로 2010년 11월부터 운영되었습니다. 아래 표가 펀드스미스의 연도별 투자성과입니다. 2010년도 이후 성과를 보..

부제는 "개미가 주식차트 볼 때, 고수는 경제지표 본다."이다. 저자와 출판사는  하이엠, 무블출판사이다. 필자는 누구나 투자에 바로 활용할 수 있는 경제적, 투자적 토대를 제공하기 위해 책을 썼다고 한다. 9개 경제지표만 가지고 간단하게 실제 투자에 적용할 수 있도록 하는 것이 목표이다. 9개의 경제지표는 장단기금리차, 테일러 룰, 일본 엔 환율, 유가, 실질금리, 수출금액지수, 건축허가건수, 인구, 구리&철광석 가격이다. 책 내용에는 부동산 건축허가건수 대신 주식에 대한 기업실적으로 서술하고 있다.  각각의 지표에 지표에 대해서 설명하고 있고 경제프레임워크 4원칙도 설명하고 있다. [경제프레임워크 4원칙]1. 경제는 사이클이다   * 미국 경기불황은 10년 주기   * 한국경제는 2년 주기 (반도체 ..

달걀을 한바구니에 담지 말라는 말이 있다. 투자를 할 때 자산을 배분해서 위험을 나누라는 뜻이다. 자산을 적절히 배분하면 투자위험을 분산하고 수익은 안정적으로 확보할 수 있기 때문이다. 연금저축계좌와 IRP계좌에서 활용할 수 있도록 자산배분 포트폴리오를 국내 시장에 상장된 ETF로 구성하는 방안에 대해서 설명하겠습니다.자산배분 포트폴리오는 1. 목표수익률 설정, 2. 자산군 및 자산군 내 상품 선정, 3. 자산군별 배분비중 설정, 4. 자산 재분배 수행기준 결정의 순서로 진행하면 됩니다.마지막으로 자산배분 포트폴리오에 맞는 ETF를 찾아서 구성하는 5. ETF 포트폴리오를 제안하도록 하겠습니다.  1. 목표 수익률 설정목표 수익률은 높을수록 좋겠지만 그 반대급부로 위험성도 증가하게 됩니다. 제목처럼 안정..

잠실에서 드디어 십수년만에 신축아파트 589세대 일반분양 공고가 떴습니다. 잠실 래미안아이파크!!!입지 및 배치 등에 대한 내용은 잠실 래미안아이파크 입지~~ 글을 참고하시고 본 글에서는 분양공고를 요약 분석하고 어떻게 얼마의 자금을 준비할지만 언급하겠습니다. 분양공고일은 어제(24.10.11.)입니다. 어제 기준으로 청약가점 및 분양 자격요건을 갖추셔야 되겠습니다.자격요건을 갖추신 분들은 특별공급은 10.21.(월), 일반공급은 10.22.(화)에 인터넷 청약 신청하시면 됩니다. 1순위에서 엄청난 경쟁률을 기록할 것이기에 기타나 2순위는 의미없겠습니다.  전체 공급대상은 589세대입니다. 평형은 크게 43, 59, 74, 84, 104 네개로 구분할 수 있겠고 세부적으로는 아래와 같이 16개 모델입니다..

***잠실 미성크로바아파트 재건축조합의 관리처분계획 변경안(24.10.28.) 최종내용에 따라 분양가 및 분양일정 등 변동내용을 수정하였습니다.*** 송파구청의 관리처분계획 변경 인가 고시를 반영한 수정사항을 별도로 작성하였으니 참고하세요. https://bbigmoney.tistory.com/27  잠실르엘 일반분양, 분양가, 배치도, 청약자격, 예정일정(수정 24.12.8.)***잠실 미성크로바아파트 재건축조합의 관리처분계획 변경안(24.10.28.) 최종내용에 따라 분양가 및 분양일정 등 변동내용을 수정하였습니다.***송파구청의 미성크로바아파트 관리처분 계획 변bbigmoney.tistory.com  '잠실 르엘'은 미성크로바 아파트를 재건축한 것으로 2024년 올해 중에 일반분양을 진행할 예정이다..

'잠실 래미안 아이파크'는 잠실 진주아파트를 재건축한 것으로 이번 달 10월에 일반분양 청약예정이다. 이 단지는 잠실에서 20년 만에 신규 공급되는 2,678세대의 대단지 아파트로 이중에서 589세대가 일반분양 대상이다. 참고로 래미안아이파크는 법정동은 신천동이지만 행정동으로는 잠실4동이다. (잠실르엘도 동일)  저렴한 분양가로 '로또청약'이다. 평당 분양가는 5409만 원 수준이며, 전용 84㎡(공급 33평) 타입의 경우 약 18억 원으로 예상되고, 전용 59㎡(공급 25평)는 15억 원으로 예상된다. 인근 파크리오 아파트 시세가 23~24억 원대인 점을 고려할 때, 안전 마진은 6~7억 원이 될 것으로 보인다.  입지 조건도 우수하다. 8호선 몽촌토성역, 2호선 잠실역, 9호선 한성백제역을 도보로 이..

중계역, 노원역, 창동역 재건축아파트의 갭(GAP)을 하나의 표로 정리하여 비교하였다. 투자관점에서 gap가 가장 적은 것은 창동주공3단지 전용면적 41.3 ㎡ 으로 2.8억원이다. 면적을 고려해보면 창동주공3단지와 상계주공6단지의 전용면적 58.01 ㎡ 의 gap이 3.4억원으로 동일하다.창동역과 노원역이 인접해 있는데 현재의 노원역의 강남접근성과 창동역의 향후 강남접근성이 나아지는 점이 반영되어 유사한 매매가와 gap를 가지고 있는 것으로 보인다.지하철역중계역노원역창동역아파트명중계건영2차상계주공5상계주공6창동주공19단지창동주공 3단지총세대수742840264617642856용적율,%24293195164175해당면적세대수3823608401300624240616180공급면적( ㎡ )9310437.38809..